Realizar uma obra é um desafio. Na verdade, qualquer construção costuma ser complicada, em especial a partir de um ponto de vista: o de quem paga.
Além dos materiais de construção, há vários fatores que afetam o andamento — e o custo — do empreendimento, como mão de obra, taxas legais, projeto de arquitetura e/ou engenharia. Sem falar nos imprevistos, como o clima, que pode adiar a entrega final ou aumentar o prazo.
Por isso, é essencial fazer um orçamento do material básico para ser usado em sua obra, seja ela uma construção ou reforma. Estimar os custos e ter uma visão detalhada do que será necessário para concretizar a obra pode ajudar a economizar (e muito!).
Abaixo, listamos algumas dicas para quem pretende acertar a mão no orçamento da nova obra. Confira!
Na hora de orçar, é indispensável contar com a presença de quem vai trabalhar na obra para indicar os materiais necessários e suas quantidades. Deixar claro que você pretende economizar é válido (e, acredite, bem comum).
Fale com o pedreiro, engenheiro e/ou arquiteto responsável e cria a lista de materiais necessários.
Essa dica serve para quem busca mais organização no orçamento. Separar os itens necessários por partes da obra vai ajudar você a ter uma ideia dos pontos que mais precisam de atenção (e quais podem aproveitar cortes ou descontos).
As partes que você deve ficar atento são:
O orçamento do material básico para sua obra pode seguir alguns caminhos. O mais comum, pelo menos em casos urgentes, é o papel. Anotar nomes e preços de componentes e materiais e conferir a diferença na calculadora (ou de cabeça, se você se arriscar).
No entanto, recomendamos uma abordagem mais moderna e organizada. Se o intuito é detalhar tudo, nada melhor que criar um documento para isso, certo?
Por isso, que tal criar uma página no Word com os materiais básicos detalhados, seu preço e quantidade (lembre-se que alguns deles podem ter medidas diferentes, como m², m³ e por aí vai).
Outro método é fazer o mesmo, mas em uma planilha (seja do Excel ou do Google Planilhas). Nelas, é possível, de forma bem simples, criar fórmulas para calcular o total estimado de cada material, assim como o total do orçamento da obra.
Esse é um detalhe mais específico do orçamento de uma obra, mas que pode dar transparência aos gastos.
Os custos diretos da obra são dos materiais aplicados exclusivamente na construção ou reforma, a mão de obra dos pedreiros e até mesmo aluguel de equipamentos.
Já os custos indiretos dão cabo das despesas relacionadas à construção ou reforma. Citamos lá em cima alguns dos exemplos: taxas legais de prefeitura (por exemplo: de alvará da obra), o custo para ligar água e energia à rede, custos de projeto (e acompanhamento) de arquitetos ou engenheiros envolvidos.
E então, as dicas básicas te ajudaram a criar um orçamento completo para sua obra? Esperamos que sim! E se tiver mais dicas e sugestões, deixe um comentário!